邵陽新聞網(wǎng)4月23日訊 （通訊員  鐘黔林） 近日，北塔區(qū)人民法院成功調(diào)解一起房屋連環(huán)買賣合同糾紛案件，有效化解了多方當(dāng)事人之間的矛盾。

2018年12月，曾某向賀某、李某借款共40萬元，并以其某小區(qū)的房屋設(shè)立抵押。2019年3月，曾某與賀某、李某的借款糾紛經(jīng)法院調(diào)解達成調(diào)解協(xié)議，但曾某未履行還款義務(wù)。2019年2月，曾某與雷某簽訂購房合同，將該房屋以42萬元轉(zhuǎn)讓給雷某。2019年6月，雷某又與岳某簽訂購房合同，以52萬元將該房屋轉(zhuǎn)讓給岳某。但曾某一直居住在該房屋，且均未辦理房屋過戶登記。雷某、岳某分別一紙訴狀訴至法院，請求確認購房合同有效，并要求取得房屋所有權(quán)。賀某、李某得知，以債權(quán)人撤銷權(quán)糾紛又起訴曾某，要求撤銷以上兩個購房合同。

考慮到三起糾紛均是因涉案房屋買賣糾紛引起，且牽涉人員較多，承辦法官陳凱軍在尊重當(dāng)事人意愿的情況下，不違反法律規(guī)定的條件下，拓寬調(diào)解思路，巧妙采取調(diào)解手段。因為人數(shù)多，開始的分歧也較大，所以調(diào)解難度大，但法官為了解決該糾紛，不辭辛苦堅持數(shù)輪調(diào)解，既釋法說理，又兼顧情感，最后一次調(diào)解從下午持續(xù)到晚上9時許，終于四方當(dāng)事人握手言和，自愿達成一致調(diào)解意見：曾某將該房屋出售，所得房款直接退還給雷某和岳某，剩余房款則償還賀某、李某的借款。三起糾紛一并得到圓滿解決。當(dāng)事人對陳法官付出的努力表示真誠的感謝。