邵陽新聞網(wǎng)訊（記者 吳珺 張育溪 通訊員 余光建)邵陽市房地產(chǎn)交易中心日前介紹，我市2015年春節(jié)期間（大年30至正月十五）商品房成交總套數(shù)為142套，與去年同期相比下降了19.3%，成交總金額為6177萬，與去年同期同比下降了17.3%。

從上面的表格中可以看出，我市房地產(chǎn)交易情況不是特別理想，商品房的成交量與去年相比都有近20%的下跌，這種下跌是因?yàn)槭裁茨兀渴且驗(yàn)榉績(jī)r(jià)太高，還是目前房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)飽和，市民不需要購房呢？帶著疑問，記者走訪了幾家房地產(chǎn)公司和房產(chǎn)中介公司。

寶慶西路上一家房產(chǎn)中介公司負(fù)責(zé)人給記者介紹道：他們中介只做二手房買賣，今年開春以來到現(xiàn)在還沒有完成一宗二手房交易，與去年同期相比肯定是降低的，租房的人很多。

一位有著9年樓盤銷售經(jīng)驗(yàn)的銷售經(jīng)理透露，她目前就職的樓盤現(xiàn)房共420套，但從2014年11月底至今，只售出了180套，與他們的預(yù)期目標(biāo)有一定距離。她表示，邵陽與北上廣一線城市不同，一線城市每天都有大量的人口涌入，而邵陽的客戶群體非常固定，消費(fèi)水平普遍不高，而該樓盤受土地價(jià)格、建筑材料等因素影響所以商品房售價(jià)在3900左右，與邵陽市民的消費(fèi)預(yù)期有出入，這些都對(duì)商品房的銷售造成了一定影響。

雙擁路上的一家樓盤。

自古以來，先成家后立業(yè)的觀念深入人心，而成家就意味著必須要有一套房子，目前我市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量的下跌，市民又是怎么看的？他們心目中理想價(jià)格是多少呢？

90后的兩名媒體從業(yè)人員表示，她們現(xiàn)在剛參加工作都在租房，不著急買房，因?yàn)榉孔邮侨松械拇笫?，價(jià)格貴一點(diǎn)沒關(guān)系，但是位置、配套綠化設(shè)施等一定要好。

從事職業(yè)醫(yī)師的80后曾先生表示，如果商品房的話在3000元左右覺得很合適，現(xiàn)在房?jī)r(jià)比較高，這段時(shí)間雖然有所下降，但是再等等看吧。

從事零食銷售工作的60后戴女士表示，她們家是農(nóng)村的，去年老倆口掏出所有積蓄跟兒子一起在敏州西路上買了一套3居室的房子，是以3900元每平方米成交的，現(xiàn)在兒子在還房貸，她也出來打工掙錢緩解家里的壓力。

邵陽市房地產(chǎn)交易中心辦證大廳。

記者從邵陽市房地產(chǎn)交易中心了解到，2014年邵陽市城區(qū)的商品房均價(jià)是在3500左右，從這幾位市民的談話中可以了解到，大多數(shù)市民覺得這個(gè)均價(jià)可以接受，能再降低是最好的，但是如果房子本身交通、配套等硬件設(shè)施好的話，貴一點(diǎn)也可以。