邵陽(yáng)新聞網(wǎng)訊（記者 吳珺 張育溪 通訊員 余光建)3月21日，就目前我市的房地產(chǎn)市場(chǎng)下一步將會(huì)是什么走向，記者采訪了專(zhuān)家和相關(guān)部門(mén)和單位。

邵陽(yáng)學(xué)院。（來(lái)源網(wǎng)絡(luò)）

邵陽(yáng)學(xué)院經(jīng)濟(jì)與管理系副主任、碩士生導(dǎo)師李新平教授，長(zhǎng)期關(guān)注房地產(chǎn)投資、區(qū)域經(jīng)濟(jì)以及民營(yíng)經(jīng)濟(jì)方面的動(dòng)態(tài)。他分析，目前邵陽(yáng)市的房地產(chǎn)價(jià)格肯定是會(huì)降的，但是降的空間不大，政府相繼會(huì)出臺(tái)政策調(diào)控，目的是不影響我市金融體系（包含房地產(chǎn)市場(chǎng)）的正常運(yùn)行。

近年來(lái)高校的持續(xù)擴(kuò)招，每年的畢業(yè)人數(shù)達(dá)到小高潮，這些畢業(yè)生走出學(xué)校，走進(jìn)社會(huì)，正式成為職場(chǎng)新秀，逐漸具備了購(gòu)房的能力，恰恰他們也正是買(mǎi)房的剛性需求者；而且隨著市民的收入水平的普遍提高，房?jī)r(jià)的下跌，以前一部分買(mǎi)不起房的市民逐漸能也買(mǎi)得起房。

隨著房產(chǎn)稅政策的出臺(tái)，原本一些有著多套房產(chǎn)的市民，礙于房產(chǎn)稅可能會(huì)將手中閑置的房產(chǎn)進(jìn)行出售，但是隨著住房公積金貸款最高額度從40萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元，無(wú)疑在一定程度上解決了不少買(mǎi)房者的壓力，也進(jìn)一步平衡了目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)。

某處樓盤(pán)即將竣工。

而據(jù)市住建部門(mén)專(zhuān)業(yè)人士透露，對(duì)于我市市民來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在購(gòu)房絕對(duì)是一個(gè)最好的時(shí)期，因?yàn)槟壳拔沂袠潜P(pán)開(kāi)發(fā)商，受土地價(jià)格、建筑材料和人工工資上漲因素影響，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)利潤(rùn)空間進(jìn)一步壓縮，目前已經(jīng)降到了最低，有個(gè)別開(kāi)發(fā)商不求利潤(rùn)只求賣(mài)出，甚至出現(xiàn)了“拋售”現(xiàn)象，所以現(xiàn)在購(gòu)房無(wú)疑是較好時(shí)期。   

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